Torres de Jersey del NYIF
Edificio de 49 pisos/607 328 pies cuadrados/595 unidades de ALQUILER DE APARTAMENTOS con locales comerciales y estacionamiento en el primer piso, construido junto al centro de transporte PATH Train/Journal Square Transportation Center. A solo 11 minutos en tren Path de Nueva York, NY.
Información
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Califica bajo URBAN TEA
Sí
Número de inversores EB-5
145
Aumentar cantidad
$116.000.000
Fase
1ª Torre
Empleos por inversor
16
Garantía de finalización de la construcción
Sí
Pila de capital
Préstamo: $175 mil (47%)
EB5: 116 mil (31%)
Equidad: $81 mil (22%)
Total: $372 mil (100%)
Ubicación
PLAZA DEL DIARIO, NUEVA JERSEY
En 2019, la Autoridad Portuaria comenzó a planificar la remodelación de todo el sitio de 10 acres conocido como Journal Square Transportation Center. Esta iniciativa de remodelación es la iniciativa más impactante y transformadora para el vecindario y se propone que incluya un centro cultural de uso mixto de 6 millones de pies cuadrados que incluya espacios comerciales, de oficinas, hoteleros, residenciales, de entretenimiento y una plaza pública.
Desarrolladores
Jersey City Towers está siendo desarrollado por una potente asociación conjunta formada por KRE Group, Ironstate Development, Panepinto Properties y AJD Construction. Estas cuatro familias han desarrollado la mayoría de las torres residenciales de gran altura en Jersey City y han colaborado en muchas de ellas.
Grupo KRE
Propiedades de Panepinto
Desarrollo de Ironstate
Panepinto / Ironstate
KRE / Ironstate
El Centro Regional y el Propietario del Proyecto son entidades separadas. En NYIF, priorizamos los beneficios de nuestros inversores EB5.
KRE Group es más conocido por su complejo de tres torres Journal Squared en Jersey City (2,3 millones de pies cuadrados/213.677 m²/1.840 residencias de alquiler). KRE Group ha desarrollado, poseído y administrado más de 6 millones de pies cuadrados/557.418 m² de propiedades comerciales, industriales y minoristas, así como 10.000 apartamentos existentes y 5.000 apartamentos adicionales en varias etapas de aprobación y construcción.
Ironstate Development ha consolidado su reputación por
Transformando áreas urbanas a través de proyectos residenciales y de uso mixto innovadores en Nueva Jersey y Nueva York. Ironstate ha completado una cartera valuada en más de $4 mil millones compuesta por aproximadamente 12,700 unidades residenciales y 600,000 pies cuadrados / 55,741 m² de espacio comercial. La firma también mantiene una cartera de desarrollo activa con aproximadamente $3,5 mil millones en proyectos planificados y en construcción. Esta cartera incluye 4,000 apartamentos en construcción y otros 6,500 en planificación.
La impresionante cartera de propiedades de Panepinto incluye más de 5000 apartamentos, 185 806 m² de oficinas terminadas y por construir, 18 580 m² de locales comerciales, estacionamiento para más de 4000 vehículos y varios hoteles. En los últimos 20 años, Panepinto Properties ha construido 2800 unidades de propiedades residenciales y hoteleras en los submercados de Downtown Jersey City y Journal Square.
AJD Construction, fundada en 1977 por Anthony J. Diaco, ha construido más de 60.000 apartamentos y ha acumulado una cartera valorada en más de 20.000 millones de dólares. Con su impecable reputación, ganada por cumplir constantemente con sus objetivos laborales, AJD ha alcanzado una capacidad de emisión de bonos de 1.000 millones de dólares para un solo proyecto y un total de 3.500 millones de dólares para proyectos actuales. AJD ha construido la mayoría de los proyectos residenciales de gran altura en Jersey City, lo que demuestra su experiencia en este corredor urbano en rápida expansión.
