Tháp Jersey của NYIF
Tòa nhà cho thuê căn hộ 49 tầng / 607.328 SF / 595 căn hộ với cửa hàng bán lẻ và bãi đỗ xe ở tầng một được xây dựng cạnh Trung tâm vận tải PATH Train / Journal Square. Chỉ cách New York, NY 11 phút đi tàu Path.
Thông tin
Nhấp vào đây để I-956F USCIS Approval Tải xuống
Đạt tiêu chuẩn URBAN TEA
Đúng
Số lượng nhà đầu tư EB-5
145
Tăng số tiền
116.000.000 đô la
Giai đoạn
Tháp thứ nhất
Việc làm cho mỗi nhà đầu tư
16
Bảo hành hoàn thành xây dựng
Đúng
Vốn đầu tư
Vay: 175 triệu đô la (47%)
EB5: 116 triệu đô la (31%)
Công bằng: 81 triệu đô la (22%)
Tổng cộng: 372 triệu đô la (100%)
Vị trí
JOURNAL SQUARE, NEW JERSEY
Năm 2019, Cảng vụ đã bắt đầu lập kế hoạch tái phát triển toàn bộ khu đất rộng 10 mẫu Anh được gọi là Trung tâm Giao thông Journal Square. Sáng kiến tái phát triển này là dự án có tác động và chuyển đổi lớn nhất đối với khu phố và được đề xuất bao gồm một trung tâm văn hóa hỗn hợp rộng 6 triệu foot vuông bao gồm bán lẻ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, giải trí và không gian quảng trường công cộng.
Nhà phát triển
Jersey City Towers đang được phát triển bởi một liên doanh mạnh mẽ bao gồm KRE Group, Ironstate Development, Panepinto Properties và AJD Construction. Bốn gia đình này đã phát triển hầu hết các tòa tháp dân cư cao tầng ở Jersey City và đã hợp tác với nhiều tòa tháp trong số đó.
KRE Group
Panepinto Properties
Ironstate Development
Panepinto / Ironstate
KRE / Ironstate
Trung tâm khu vực và Chủ dự án là các thực thể riêng biệt. Tại NYIF, chúng tôi ưu tiên lợi ích của các nhà đầu tư EB5.
KRE Group nổi tiếng nhất với khu phức hợp ba tòa tháp Journal Squared tại Jersey City (2,3 triệu SF / 213.677 m² / 1.840 căn hộ cho thuê). KRE Group đã phát triển, sở hữu và quản lý hơn 6 triệu SF / 557.418 m² bất động sản thương mại, công nghiệp và bán lẻ, cũng như 10.000 căn hộ hiện có và 5.000 căn hộ khác đang trong các giai đoạn phê duyệt và xây dựng khác nhau.
Ironstate Development đã củng cố danh tiếng của mình cho
chuyển đổi các khu vực đô thị thông qua các dự án nhà ở và sử dụng hỗn hợp sáng tạo trên khắp New Jersey và New York. Ironstate đã hoàn thành danh mục đầu tư trị giá hơn 4 tỷ đô la bao gồm khoảng 12.700 đơn vị nhà ở và 600.000 SF / 55.741 m² không gian bán lẻ. Công ty cũng duy trì một đường ống phát triển tích cực với khoảng 3,5 tỷ đô la trong các dự án đã được lên kế hoạch và đang được xây dựng. Đường ống này bao gồm 4.000 căn hộ đang được xây dựng và 6.500 căn hộ khác đang được lên kế hoạch.
Danh mục đầu tư ấn tượng của Panepinto Properties bao gồm hơn 5.000 căn hộ, đã hoàn thành và đang xây dựng 2 triệu SF / 185.806 m² không gian văn phòng, 200.000 SF / 18.580 m² không gian bán lẻ, bãi đậu xe cho hơn 4.000 ô tô và một số khách sạn. Trong 20 năm qua, Panepinto Properties đã xây dựng 2.800 đơn vị bất động sản nhà ở và khách sạn tại các tiểu thị trường của Trung tâm thành phố Jersey và Quảng trường Journal.
AJD Construction, được thành lập năm 1977 bởi Anthony J. Diaco, đã xây dựng hơn 60.000 căn hộ, tích lũy danh mục đầu tư trị giá hơn 20 tỷ đô la. Với danh tiếng hoàn hảo có được nhờ liên tục đạt được các mục tiêu công việc, AJD đã đạt được khả năng bảo lãnh là 1 tỷ đô la cho một dự án duy nhất và tổng cộng là 3,5 tỷ đô la cho các dự án hiện tại. AJD đã xây dựng phần lớn các dự án nhà ở cao tầng tại Jersey City, thể hiện chuyên môn của mình trong hành lang đô thị đang mở rộng nhanh chóng này.
